Staket mellan grannar. Vem ska enligt lagen betala för reparationen? Högerhandsregeln gäller inte längre

Funderar du på att reparera ditt staket eller kanske du vill ha ett annat? Är du irriterad på en del av staketet som grannen inte bryr sig om, trots att det är hans del? Grannrelationer kan vara komplicerade. Och ibland kan till och med ett helt vanligt staket kontrollera relationerna mellan grannar ordentligt.

Tomter med och utan staket

Om du bor strax utanför byn och din mark är inhägnad från alla håll, så är det klart att du inte riskerar några granntvister om staketet. Det finns dock bara ett fåtal sådana tomter och de flesta av oss har grannar till höger och till vänster, ofta även bakifrån, där de nuddar tomten med trädgårdar eller helt enkelt bara ett staket.

Till en början är det bra att veta att hur fult staketet än är så är ägaren inte skyldig att reparera det, så länge det inte på något sätt skadar omgivningen eller till och med äventyrar säkerheten. Det är dock klart att precis som vi sköter huset, entrén eller trädgården så ska vi också ta hand om staketet. Det vill säga så länge du vill ha det! Det är inte en nödvändighet.

Om ett staket saknas och du vill ha ett så kan du bygga ett på din fastighet, men det är ditt beslut och du kan inte kräva det av din granne. Men ni kan komma överens om att han kommer att delta ekonomiskt i det här bygget, så länge staketet är på fastighetens gemensamma gräns. Det är idealiskt att även komma överens om utseende, höjd och andra detaljer.

Om du funderar på att reparera eller restaurera ett staket kan du titta på hur Vidlák gör det till exempel. På sin YouTube-kanal utlovar han prylar för att renovera staketet.

Högerregeln vid staket gäller inte längre

Men hur är det med sådana jobb, vad gäller ekonomin? Du kanske fortfarande kommer ihåg högerhandsregeln. Alla sades vara ansvariga för staketet på höger sida av sin fastighet när de tittade från gatan till huset.

Därför kan du också märka att i radhus är dessa högra sidor alltid desamma som det främre staketet. Respektive husens ägare byggde sina staket endast i ”L”. Den vänstra sidan var grannens, och därför fick ägaren till varje hus i raden endast den främre och högra sidan av staketet, som markägaren var ansvarig för. På grund av det faktum att alla hade sin egen uppfattning om vad som är vackert, praktiskt och även prisvärt, såg framsidan och högersidan ofta annorlunda ut än sina grannar.

Men långt ifrån vad det var och hur det uppfattades av generationerna före oss. Högersidans regel är inte lagstiftad någonstans, så om du och dina grannar kommer överens om att fortsätta denna praxis så händer ingenting, men enligt lagen är det annorlunda idag.

Vem måste bidra ekonomiskt till stängslet?

I allmänhet bör den som byggt staketet sköta det. Men det kompliceras av att det inte behöver vara något välkänt eller lätt synligt. Efter att staketet i rabatten markerats ligger det ofta på fastighetens gemensamma gräns. Ett sådant stängsel tjänar er båda, och därför bör ni ta hand om stängslet lika mycket. Om det brukade gå till domstol och det inte fanns några handlingar som kunde styrka vem som är ägare, så skulle det troligen avgöras om grannarnas samäganderätt.

Det är vettigt och är definitivt det billigaste alternativet för båda. Antag att du inte håller med om den ekonomiska andelen. Då ska både du och din granne bygga egna staket på din fastighet och inte på gränsen som är gemensam. Det är dock klart att detta är det dyraste alternativet, som kommer att kosta alla stängslet, ta hand om det och dessutom centimeter mark, med vilket dess verkliga användbara yta kommer att minska.

Komplicera inte ditt liv i onödan och försök att förhandla med dina grannar. Du vet säkert att grannrelationer är mycket värdefulla och de dåliga kan göra till och med hälften av ditt liv obekvämt. Staketet är nog inte värt det. Bra kommunikation lönar sig även vid plantering. En häck eller till och med höga träd som hänger över grannens mark kan också lysa upp ytan ordentligt.

Källa: