Staket mellan grannar: Vem måste betala för reparationen enligt lagen? Högerhandsregeln gäller inte längre
Tomter med och utan staket
Om du bor strax utanför byn och din mark är inhägnad på alla sidor så är det klart att du inte riskerar några granntvister om staketet. Men sådana tomter är få och långt emellan, och de flesta av oss har en granne till höger och till vänster, ofta till och med bakifrån, där de berör tomten med trädgårdar eller bara ett staket.
Till en början är det bra att veta att hur fult staketet än är så är ägaren inte skyldig att reparera det, så länge det inte på något sätt skadar omgivningen eller till och med äventyrar säkerheten. Det är dock klart att precis som vi sköter huset, entrén eller trädgården så ska vi också ta hand om staketet. Det vill säga om du vill ha en! Det är inte nödvändigt.
Om ett staket saknas och du vill ha ett så kan du bygga ett på din fastighet, dock är det ditt beslut och du kan inte kräva det av din granne. Men du kan komma överens om att han kommer att delta ekonomiskt i denna konstruktion, om staketet kommer att vara på den gemensamma gränsen för fastigheten. Det är idealiskt att även komma överens om utseende, höjd och andra detaljer.
Källa: Youtube
Högerregeln vid staket gäller inte längre
Men hur är det med sådana jobb ekonomimässigt? Du kanske fortfarande kommer ihåg högerhandsregeln. Det sades att alla var ansvariga för staketet på höger sida av sin fastighet när man tittade på huset från gatan.
Du kan därför också märka att i radhus är dessa högra sidor alltid desamma som det främre staketet. Respektive husens ägare tog hand om, och byggde därför också sina staket endast i ett ”L”. Den vänstra sidan var grannens, och därför fick ägaren till varje hus i raden endast den främre och högra sidan av staketet, som markägaren var ansvarig för. Eftersom alla hade sin egen uppfattning om vad som var vackert, praktiskt och dessutom prisvärt, såg framsidan och högersidan ofta annorlunda ut än sina grannar.
Långt ifrån vad det var och hur generationerna före oss uppfattade det. Högersidans regel är inte lagstiftad någonstans, och därför, om du och dina grannar kommer överens om att fortsätta denna praxis, så händer ingenting, men enligt lagen är saker annorlunda idag.
Vem måste bidra ekonomiskt till stängslet?
I allmänhet bör den som byggt staketet sköta det. Det kompliceras dock av att det inte behöver vara en välkänd eller tydligt synlig sak. Då ligger detta ”staket”, som staketet i rabatten kallas, ofta på fastighetens gemensamma gräns. Ett sådant stängsel tjänar er båda, och därför bör ni ta hand om stängslet lika mycket. Om det hade gått till domstol och det inte funnits några handlingar som kunde styrka vem som var ägare, så hade det troligen bestämts om samäganderätten för grannarna.
Det är vettigt och är definitivt det billigaste alternativet för båda. Tänk på att du inte håller med om den ekonomiska andelen. Då ska både du och grannen bygga egna staket på din fastighet och inte på gränsen som är gemensam. Det är dock klart att detta är det dyraste alternativet, vilket kommer att kosta alla ett staket, dess skötsel och dessutom centimeter mark, vilket kommer att minska dess användbara yta.
Komplicera inte ditt liv i onödan och försök komma överens med dina grannar. Du vet säkert att grannrelationer är mycket värdefulla och dåliga kan göra till och med hälften av ditt liv obehagligt. Staketet är nog inte värt det. Bra kommunikation lönar sig även vid plantering. En häck eller till och med höga träd som hänger över en grannes fastighet kan också göra ytan lerig.
Källor: idnes.cz, dumazahrada.cz
